44. Договор купли-продажи при приватизации В договоре купли-продажи указываются сведения о продавце, покупателе, наименование объекта приватизации и его местонахождение, состав и стоимость приватизируемого имущества, условия аренды (пользования) земельным участком,

34. Договоры поставки и оптовой купли-продажи Оптовая купля-продажа является источником товара для розничных сетей, без таких поставок розничная торговля не смогла бы существовать. Опт позволяет держать на предназначенные к продаже товары относительно низкие цены, и чем

50. Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты потребителя Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты покупателя содержат ряд пунктов, заранее оговаривающих недоразумения, которые могут возникнуть после покупки конкретного товара в ходе его

51. Договор поставки и договор купли-продажи для предпринимательских (хозяйственных) целей Договор поставки существует только в России, это связано с особенностями развития отечественного товарного рынка. Этот договор ориентирован на регулирование торговли в тех

I.Предмет договора

1. Поставщик обязуется поставить Покупателю и отгрузить по его разнарядкам товары в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные спецификацией, прилагаемой к настоящему договору.

Спецификация согласовывается и подписывается сторонами отдельно на каждый год до предыдущего года.

II. Сроки и порядок поставки

2. Товары по количеству и ассортименту поставляются внутри квартала равными месячными партиями от квартальной суммы поставки с учетом минимальных норм отгрузки. Восполнение недогруза производится в месяце.

3. Покупатель высылает Поставщику разнарядки на отгрузку товаров грузополучателям за дней до начала квартала и имеет право вносить в них изменения за дней до наступления месяца отгрузки.

4. В случае, если указанный в разнарядке Покупателя грузополучатель заявит Поставщику (грузоотправителю) свой отказ от занаряженных ему товаров, Поставщик (грузоотправитель) обязан в -дневный срок уведомить об этом Покупателя, который в -дневный срок обязан дать телеграфное распоряжение об отмене или подтверждении этой отгрузки.

5. На склад Покупателя товар завозится Поставщиком по графику завоза, который прилагается к настоящему договору.

III. Цена

6. Товар оплачивается по розничным ценам Прейскуранта № с предоставлением торговой скидки в размере % и дополнительной скидки в размере %. При отгрузке товара на склад Покупателя дополнительная скидка предоставляется в размере % для возмещения расходов по дальнейшей переотправке товаров.

Об изменении розничных цен Поставщик незамедлительно уведомляет Покупателя.

IV. Условия расчетов, сумма договора

7. Расчеты за товары производятся между грузоотправителем и грузополучателем в порядке акцепта платежных требований.

Платежные требования предъявляются Поставщиком в течение дней с момента отгрузки товара. Копии счетов Поставщик высылает Покупателю для учета в течение дней после отгрузки с сопроводительным письмом. За каждый невысланный своевременно счет подлежит уплате штраф в размере рублей.

8. При отгрузке товара по разнарядке Покупателя, Поставщик должен указать в платежных документах номер и дату разнарядки Покупателя.

9. Сумма договора - рублей.

V. Качество, маркировка, тара

Качество, маркировка и упаковка товара должны соответствовать: (следует указать ГОСТ, ОСТ, ТУ или образец товара).

10. Один экземпляр техдокументации на каждый вид товара, если они ранее не направлялись Покупателю и не приложены к договору, Поставщик высылает Покупателю в срок до «» года, в противном случае Поставщик уплачивает Покупателю штраф в сумме рублей.

11. Поставщик в срок не менее, чем за месяцев до начала производства уведомляет Покупателя о предстоящем выпуске новых товаров и высылает ему соответствующие образцы, фотографии и другую документацию с указанием ориентировочных цен на новые изделия.

12. Поставщик должен в -дневный срок рассмотреть предложения Покупателя об улучшении качества и повышении требований к упаковке товара, а также об изготовлении новых товаров, пользующихся спросом.

13. Тара должна иметь маркировку в соответствии с (ГОСТ, ОСТ, ТУ и т.п.) и обеспечивать сохранность каждого места.

VI. Дополнительные условия

14. Минимальная норма отгрузки устанавливается:

а). вагон - ;

б). контейнер - .

15. Приемка товаров по количеству и качеству производится в порядке, предусмотренном Инструкциями .

16. При недостаче или недоброкачественности товара на сумму более рублей грузополучатель обязан известить поставщика (грузоотправителя), иногородние извещаются телеграфом.

17. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются Положением о поставках товаров народного потребления.

18. Срок действия договора - с «» года до «» года.

Приложение к договору:

1. Спецификация и отгрузочные разнарядки на I квартал года.

2. График завоза товара на склад Покупателя.

VII. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Поставщик

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Покупатель

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Примечание:

По п.3 сроки определяются сторонами с учетом времени, необходимого для подачи заявок перевозчику.

В п.7 размер торговой скидки определяется Прейскурантами розничных цен, а в других случаях - соглашением сторон, ориентировочно в размерах от 1% до 5% и для районов Крайнего Севера - 10% - 14%.

Дополнительная торговая скидка на переотправку товаров розничным торговым организациям определяется по соглашению сторон (ориентировочный размер 0,1% до 1,5%) исходя из стоимости товаров и стоимости их доставки железнодорожным (водным) транспортом (см. раздел "Цена" комментария к договору поставки).

По п.7,8 штраф целесообразно устанавливать в твердой сумме.

Договор оптовой купли-продажи товара относится к числу непоименованных договоров, поскольку прямо не предусмотрен ГК РФ. Вместе с тем он известен юридической науке и используется в правореализационной практике.

По договору оптовой купли-продажи одна сторона, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров, обязуется передать в собственность другой стороне - покупателю, осуществляющему предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу определенный товар для цели последующей продажи гражданам-потрсби- телям посредством заключения договора розничной купли-продажи.

Квалифицирующим признаком договора оптовой купли-продажи является цель приобретения товара - для перепродажи в розницу, и именно данная цель определяет все специфические признаки этого договора.

Необходимость специального регулирования оптовой купли-продажи обусловлена тем, что на продавца-ритейлера законодатель накладывает целый ряд специальных обязанностей, направленных на обеспечение прав гражданина-потребителя, для выполнения которых он вынужден предъявлять повышенные требования и к своему контрагенту - лицу, продавшему товар для последующей продажи в розницу.

В отличие от договора поставки договор оптовой купли-продажи не может быть отнесен к договорам, в отношении которых без ограничений действует принцип свободы договора. В этом договоре возможности сторон по формированию договорных условий и даже по созданию смешанных договоров ограничиваются законодательством в конечном счете ради обеспечения права потребителя на приобретение качественного товара, его возможности выбора товара из широкого ассортимента, тем самым - максимально полного удовлетворения потребностей потребителя. Именно эта цель и придает существенные особенности договору оптовой купли-продажи, делающие целесообразным рассмотрение его в качестве отдельной разновидности реализационного договора.

Субъектами договора оптовой купли-продажи всегда являются субъекты предпринимательской деятельности. Поскольку критерием выделения этого договора является цель приобретения товара, основной специфической чертой субъектного состава является то, что покупателем всегда выступает субъект, осуществляющий продажу товаров в розницу. Среди покупателей в этом договоре особо выделяются торговые сети, поскольку для продажи товаров таким покупателям существуют более жесткие требования, в части отбора поставщиков, формирования условий договора и его исполнения, установленные Законом о торговле.

Товаром в договоре оптовой купли-продажи являются вещи, определенные родовыми признаками, предназначенные удовлетворять личные, семейные, бытовые и иные подобные потребности граждан и предназначенные для продажи в розничной сети. В договоре товар должен описываться путем указания наименования и количества товара. В зависимости от вида продаваемого товара определяются особенности содержания договора, поскольку специфика оптовой купли-продажи состоит в необходимости учета специальных требований законодательства относительно продажи потребителям отдельных видов товаров в розницу. Законом устанавливаются специальные требования к продовольственным товарам. Так, Федеральный закон от 02.01.2000 № 29-ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов» установил обязанность предоставлять полную и достоверную информацию о качестве и безопасности пищевых продуктов, материалов и изделий, в ст. 18 предусматриваются требования к содержанию этикеток, ярлыков. Кроме того, специальные требования устанавливаются техническими регламентами в отношении отдельных видов товаров (например, молоко, молочная продукция, соковая продукция, овощи, фрукты и др.). Такие особенности устанавливаются и подзаконными нормативными правовыми актами. Так, в Правилах продажи отдельных видов товаров (утверждено постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 № 55) раскрывается, в частности, обязанность продавца различных товаров доводить до сведения потребителей определенную информацию. В соответствии с и. 11 Правил продавец должен довести информацию о товарах и изготовителях; и. 12 - ознакомить потребителя по его требованию с товарно-сопроводительной документацией на товар; и. 13 - ознакомить с документами, подтверждающими наличие разрешений на добычу объектов животного мира, использованных при изготовлении товара и пр.

Указанные требования предъявляются законодателем к продавцу в договоре розничной купли-продажи, однако большую часть этих требований продавец сможет исполнить только в том случае, если они предварительно были адресованы субъектам, у которых розничный продавец приобрел товары, и исполнены ими.

Для купли-продажи, как известно, допустимой является передача любого товара, соответствующего условиям договора, даже если договорные требования ниже установленных законом минимальных требований к качеству и безопасности. Допускается продажа лома, боя, отходов и иных объектов, которые не могут быть использованы по первоначальному назначению, однако могут служить сырьем для переработки или иных целей. Вместе с тем по договору розничной купли-продажи подобные товары продаваться не могут, поэтому они не могут продаваться и но договору оптовой купли-продажи. Именно поэтому в отношении качества товаров в договоре оптовой купли-продажи действуют нормы права, регулирующие качество товаров, продаваемых в розницу.

Права покупателя при приобретении некачественного товара по договору оптовой купли-продажи шире аналогичных в договоре купли-продажи и поставки. В частности, требования о замене товара могут быть предъявлены продавцу вне зависимости от существенности недостатка - во всех случаях, когда такой товар был возвращен розничным покупателем. Право на возврат товара с недостатками существует у покупателя товара по договору розничной купли-продажи независимо от характера недостатка (кроме технически сложных товаров). Удовлетворение покупателем по договору оптовой купли-продажи требований своих контрагентов - потребителей приводит к возникновению у него права на возмещение причиненных убытков. Соответствующее требование может быть обращено к продавцу.

Форма договора оптовой купли-продажи специально не регламентирована, это значит, что к форме предъявляются общие требования, следовательно, допускается заключение договора в том числе посредством обмена электронными сообщениями в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, заключение договора путем принятия заказов и пр.

Как мы уже отмечали, представляется нецелесообразным обсуждение вопроса о соотношении договоров поставки и оптовой купли-продажи, в связи с тем, что выделение этих договоров произведено по разным классификационным основаниям. В связи с этим можно критически оценить суждение, часто встречающееся в литературе, согласно которому договор оптовой купли-продажи является разновидностью договора поставки, поскольку оптовая купля-продажа - «это предпринимательская купля- продажа» 1 , и ее выделение нецелесообразно.

Существенными особенностями отличается договор оптовой купли- продажи продовольственного товара в торговую сеть. Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности» специально выделяет договор поставки продовольственного товара в торговую сеть, устанавливая ряд особенностей заключения такого договора и формирования отдельных договорных условий. Несмотря на то что в Законе указанный договор назван «поставкой» исходя из выделенных в науке коммерческого права признаков, такой договор может быть отнесен по целям его заключения к оптовой купле- продаже. Еще раз подчеркнем, что характеристика договора как поставки исходя из предмета, срока, предпринимательского характера деятельности сторон, не исключает квалификации этого договора как оптовой купли- продажи исходя из цели доведения товара до ритейлера.

Основные цели специального регулирования оптовой купли-продажи продовольственных товаров в торговые сети состоят в поддержке и развитии конкуренции, обеспечении возможности входа на рынок субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечении и защите нрав продавцов. В этом договоре свобода договора ограничивается в защиту интересов продавца, это связано с тем, что торговая сеть рассматривается как более «сильный» субъект, поэтому применяются специальные механизмы выравнивания правового положения субъектов, которые всегда предполагают определенные ограничения свободы договора.

Под торговой сетью в силу ст. 2 Закона о торговле понимается совокупность двух и более объектов, которые находятся под общим управлением, или совокупность двух и более объектов, которые используются под единым коммерческим обозначением или иным средством индивидуализации.

Для рассматриваемого договора эти ограничения состоят в следующем:

• 1) информационная прозрачность отбора торговой сетью поставщиков и заключения договора. В соответствии с законом торговая сеть обязана разместить в сети Интернет правила отбора поставщиков, давать разъяснения всем обратившимся о требованиях и критериях отбора поставщиков (п. 1 ст. 9 Закона о торговле);
• 2) ограничение свободы договора в части выбора вида заключаемого договора. Закон специально устанавливает запрет на использование договора комиссии, а также смешанных договоров с элементами комиссии для закупок товаров торговой сетью. Договор комиссии не предполагает переход права собственности на товар к комиссионеру, в ситуации формирования с помощью договора комиссии ассортимента торговой сети, это означает, что товар передается торговой сети «на реализацию», а значит продавец такого товара продолжает нести все риски в отношении товара, при этом товар фактически не находится в его обладании. Запрет использования модели комиссии призван защитить интерес продавца товара;
• 3) ограничение свободы договора в части формировании отдельных условий договора. Часть 12 ст. 9 Закона о торговле устанавливает запрет на навязывание продавцу дополнительных услуг (мерчендайзинга, рекламы и ир.). Кроме того, в Законе установлено количественное ограничение размера так называемой «платы за полку» - платы за включение товара в ассортимент торговой сети - не более 10% от цены товара (ч. 4 ст. 9 Закона о торговле). Законодательно определены предельные сроки отсрочки платежа при продаже продовольственных товаров, которые зависят от сроков годности товара (ч. 7 ст. 9 Закона о торговле).

Эти меры призваны обеспечить интересы продавца, для которого важным является возможность сбыта собственного товара, своевременное получение платы за проданный товар для обеспечения бесперебойного товарооборота.

• Романеи, К). В. Система договоров в гражданском праве России. М., 2013.