Как заработали состояние владельцы «Киевской площади» Год Нисанов и Зарах Илиев. Как заработали состояние год нисанов и зарах илиев Зарах илиев форбс
Бывшие владельцы Черкизовского рынка Год Нисанов и Зарах Илиев намерены начать новое крупное строительство. Эксперты считают, что проект может быть успешен, как и другие начинания партнеров.
Разнообразные интересы
Структура, связанная с компанией «Киевская площадь», намерена построить в подмосковной Барвихе многофункциональный комплекс зданий Barvikha River. Порядка 8000 кв. м будут отданы под апартаменты, кроме того, планируется разместить в комплексе рестораны, офисы и сумермаркет.
По словам заместителя гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича , инвестиции в проект могут составить $33 – 44 млн.
Владельцами «Киевской площади» являются Год Нисанов и Зарах Илиев, которые заняли в этом году первое место в рейтинге крупнейших владельцев недвижимости России. По данным журнала Forbes, годовой оборот компании составляет почти в $1,3 млрд.
Напомним, что Нисанову и Илиеву торгово-развлекательный комплекс «Европейский», расположенный рядом с Киевским вокзалом, торгово-ярмарочный центр «Москва» в Люблино, гостиница «Рэдиссон САС Славянская», крупнейший в столице сельскохозяйственный рынок «Фуд Сити» - более 346 000 кв.м. торговой площади и около 300 000 кв. м. складов и др.
Впрочем, это не далеко не все, чем владеют партнеры. Их деловые интересы достаточно разнообразны. Как сообщала «Версия», у них есть судоходная компания, достраивается здание в комплексе «Москва-Сити» и океанариум на ВВЦ. Наконец, что называется, присутствует и интерес в гостиничном бизнесе. Например, гостиницу в центре Москвы на Варварке, которая принадлежит наследникам бизнесмена Дмитрия Шумкова, намереваются достраивать Нисанов и Илев.
Горская дружба
Впрочем, практически во всех текстах, которые касаются Года Нисанова и Зараха Илева, присутствует элемент недосказанности. Миллиардеры люди не публичные, предпочитающие не привлекать к своим персонам особое внимание. Известно, например, что они категорически отказываются давать интервью. Их жизнь, по большому счету - секрет.
Год Нисанов и Зарах Илиев односельчане из села Красная слобода в Азербайджане. По национальности - таты (горские евреи). Отец Зараха Илева Бинсион работал сапожником. Зарах Илев, как и его четверо братьев, прекрасно умели обращаться с кожей. Трудовое воспитание вкупе с деловой хваткой, очевидно, и определили жизненный путь этого человека. Во всяком случае известно, что он еще в школе шил с приятелем шапки–аэродромы, которые прекрасно продавались в населенной азербайджанцами Кубе.
В 17 лет переехал в Москву, где уже жили его родственники. Тут заканчивается одна история – сына простого сапожника - и начинается другая - короля российской недвижимости.
Подробности этого поступательного движения состоят в следующем. В начале 1990 –х Илев выкупил несколько торговых точек–контейнеров в Москве на Измайловском рынке и начал сдавать из в аренду. Говорят, что в результате Захару Илеву было поручено хранить товары, поступающие из-за рубежа. Что займы ему предоставляла диаспора, и она же участвовала во многих проектах. И это, вполне вероятно, может быть правдой.
Во всяком случае долгое время ООО «Фирма Илиев» управляла частью Черкизовского рынка в Москве, другая же часть рынка контролировалась его земляком Тельманом Исмаиловым.
О Годе Нисанове известно также не очень много. Например, что он владел комиссионным магазином в Красной Слободе, а также помогал своему отцу, директору местного консервного завода.
Год Нисанов окончил сначала финансово-кредитный техникум, а затем юридический институт в Баку. Какое–то время он занимался перевозкой азербайджанских нефтепродуктов. С начала 1990-х годов Год Нисанов начал заниматься бизнесом в Москве. Он работал в группе компаний АСТ Тельмана Исмаилова, а потом стал оказывать помощь в оптовой торговле Зараху Илиеву. Они жили в одном дворе и были знакомы с детства.
Впрочем, в скором времени партнеры решили не концентрироваться исключительно на Черкизовском рынке, а диверсифицировать свой бизнес.
В 2001 году Год Нисанов и Зарах Илев открыли торгово- ярмарочный комплекс «Москва» в Люблино. Позднее Илиев и партнеры приобрели мебельный центр «Гранд» в Москве.
Одним из самых масштабных проектов стало строительство у Киевского вокзала торгового центра «Европейский». Здание площадью 180 тысяч квадратных метров было окончательно построено в 2006 году.
С «Европейским» произошла достаточно странная история. Первоначально предполагалось, что 30 процентов торгового центра принадлежит городу. Городские власти намеревались включить здание в программу приватизации. Но тут выяснилось, что столице принадлежит только 10% «Европейского». В итоге стороны договорились, что Ивлев и Нисанов признают спорные площади за городом с последующим их выкупом. Таким образом, они взяли полный контроль над торговым комплексом.
Источники успеха
История людей, которые смогли заработать огромные состояния, всегда впечатляет. Год Нисанов с гордостью подчеркивал, что в бизнесе им помогала диаспора. «Наша сила в том, что мы не теряем связей с земляками», - говорил Нисанов.
Да, конечно бесспорно, что связи эти очень крепки. В 2011 году на конференции посланников движения ХАБАД Нисанов сидел рядом с премьер министром Израиля Беньямином Нетаньяху.
Три года назад Нисанова обыскали в аэропорту Бен-Гурион. Таможенники обнаружили у него незадекларированные бриллиантовые серьги. В итоге он был принят лично президентом Израиля Шимоном Пересом, и тот принес ему извинения за случившееся.
И, тем не менее, национальный фактор - это одна из составляющих успеха бизнесменов. Надо добавить сюда и боевое прошлое Черкизовского рынка и железную хватку. И то, что владельцы «Киевской площади» предпочитают не дразнить власть невиданным размахом семейных и прочих торжеств.
Можно, конечно предположить, что Год Нисанов и Зарах Илиев обладают инсайдерской информацией, так четко и продуманно действуют партнеры.
В случае со строительством комплекса в Барвихе, аналитики, например, считают, что в перспективе девелоперы смогут выручить около 2-2,5 млрд руб. от продажи апартаментов, и еще 50 млн руб. в год, вероятно, составит чистый денежный поток от сдачи коммерческой части в аренду.
По мнению аналитиков, новая стройка показывает уверенность партнеров в завтрашнем дне. А это в какой - то степени является положительным знаком строительному рынку в нынешней непростой ситуации.
Зарах Илиев - предприниматель, бизнесмен, миллиардер. Бывший совладелец Черкизовского рынка, председатель совета директоров ОАО «Гостиница Украина», совладелец группы «Киевская площадь». Является руководителем московской общины горских евреев. В рейтинге российской версии журнала Forbes«Богатейшие бизнесмены России» по итогам 2015 года занимает 24 место с состоянием в 4,3 млрд. долларов.
Биография Зараха ИлиеваЗарах Бинсионович Илиев родился 8 сентября 1966 в селе Красная Слобода, Азербайджан. Его семья принадлежит к общине горских евреев. А Красная Слобода в то время была одним из крупных поселений горских евреев. Зарах родился в семье сапожника. Поэтому отец с раннего детства приучал Зараха и его 4 братьев к труду и ремеслу сапожника. Будущий миллиардер отлично шил знаменитые «кепки-аэродромы», которые продавались на рынке. С друзьями он даже открыл кооператив по пошиву таких кепок.
В 17 лет Зарах Илиев уезжает в Москву, где жили и занимались бизнесом его двоюродный брат и дяди. Сначала стал работать продавцом цветов в Черемушках. Кстати, теперь на этом месте находится ТЦ «Панорама», который принадлежит бизнесмену. После решил заняться поставками коньяка в один из магазинов на Лубянке. Однако вскоре выкупил несколько торговых контейнеров и стал сдавать их в аренду предпринимателям на Измайловском рынке.
В 1993 году зарегистрировал свою собственную фирму «Илиев», под управлением которой находилось около 15 га Черкизовского рынка.
Через несколько лет Илиев приобретает более 50% акций в АО «Оптово-розничный торговый центр Москва». Это акционерное общество владела помещениями на бывшем Московском шарикоподшипниковым заводе, который после переделали и переоборудовали под торгово-ярморочный центр «Москва». Вторым собственником этого центра является правительство Москвы.
Развитие бизнеса и крупные сделкиВ декабре 2000 года предприниматель создает компанию «Сафра Инструментс». До конца 2003 года через эту фирму приходило множество инвестиций для развития новых проектов Зараха Илиева. В документах были зафиксированы факты дополнительных эмиссий акций. В 2002 году компания выкупила здание ФГУП «Элерон», превратив его в самый большой в Европе гипермаркет автомобилей «Москва». Именно здесь появилась вращающаяся конструкция, на которой на цепях подвешены семь сверкающих автомобилей. Патентом на эту конструкцию владеет Зарах Илиев.
Немного позже в собственности появился и мебельный центр «Гранд», который был полностью переделан. И теперь здесь торговали не только мебелью, но и другими товарами. Принцип: больше товаров хороших и разных. Благодаря новой концепции ведения бизнеса, установлению доверительных отношений с арендаторами и умению правильно выстроить линию ведения бизнеса дела миллиардера пошли в гору.
Уже через два года вместе с партнером Зурабом Церетели создает компанию «Город чудес». Руководителем этой компании стал Год Нисанов. Компания занялась строительством «русского Диснейленда».
А в 2005 году открывается фабрика «Ген-дери», которая занимается обработкой кожи и пошивом кожаных изделий. Этой фабрикой управляет его брат Ярухом. Кстати, многие считают большим недостатком бизнесменам его желание помочь всем родственникам и тянуть их в бизнес.
В 2009 году в состояние Илиева входили акции торговых центров «Электронный рай», автомобильного гипермаркета «Москва», а также торгового центра «Гранд».
На сегодняшний день капиталом Зараха Илиева является 50% акций группы «Киевская площадь», которая владеет коммерческой и торговой недвижимостью в Москве. Кроме того, миллиардеру и его партнерам принадлежит известная гостиница «Рэдиссон-Украина». Она располагается в одной из сталинских высоток.
Известная крупная сделка была заключена в 2013 году. Зарах Илиев и его партнер по бизнесу Год Нисанов купили «Лотос-сити». Это крупный торговый комплекс на территории Новой Москвы.
А в 2015 году открылся автовокзал, который также был построен партнерами на территории их торгового комплекса «Южные ворота».
Личная жизнь, хобби и увлеченияКак известно, Зарах Илиев обладает несколькими патентами. Так, он запатентовал полезную модель вращающейся рекламной конструкции с буквой «е», которая установлена у входа в ТЦ «Европейский».
Женат, двое детей.
Руководит общиной горских евреев в Москве, в составе которой приблизительно 15 тысяч человек.
Главным своим хобби миллиардер называет рыбалку.
Захар Илиев прошел нелегкий путь от портного из Азербайджана до владельца гостиницы «Украина» и миллиардера в списке Forbes, а также обладателя патента на подвесной демонстрационный стенд на семь автомобилей. Среди горских евреев в Москве именно его имя ассоциируется с успехом, ему доверяют проекты его партнеры, ведь он знает, как распоряжаться деньгами, а чутье еще ни разу не подвело бизнесмена. Впрочем, из каждого проекта бизнесмену удается извлечь личную выгоду. Так не в этом ли главный секрет успеха?
Ты - не раб!
Закрытый образовательный курс для детей элиты: "Истинное обустройство мира".
http://noslave.org
Материал из Википедии - свободной энциклопедии
Ошибка Lua в Модуль:CategoryForProfession на строке 52: attempt to index field "wikibase" (a nil value).
| Зарах Илиев | |
| Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). | |
|
Илиев Зарах Бинсионович |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Россия 22x20px Россия |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
|
Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |
|
| Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field "wikibase" (a nil value). | |
| [[Ошибка Lua в Модуль:Wikidata/Interproject на строке 17: attempt to index field "wikibase" (a nil value). |Произведения]] в Викитеке | |
Зарах Бинсионович Илиев (р. 8 сентября , Красная Слобода , Азербайджанская ССР , СССР) - председатель совета директоров ОАО «Площадь Европы », бывший совладелец Черкизовского рынка . Руководитель московской общины горских евреев , насчитывающей около 15 000 человек .
Биография
Внутри кареты сидели нам уже знакомые король и королева, и ещё миловидная девочка лет восьми, а также две до сих пор незнакомые нам дамы. Все выглядели хмурыми и взволнованными, и даже малышка была притихшая, как будто чувствовала общее настроение взрослых. Король был одет на удивление скромно – в простой серый сюртук, с такой же серой круглой шляпой на голове, а королева прятала лицо под вуалью, и было видно, что она явно чего-то боится. Опять же, вся эта сценка очень сильно напоминала побег...
Я на всякий случай снова глянула в сторону Стеллы, надеясь на объяснения, но никакого объяснения не последовало – малышка очень сосредоточенно наблюдала за происходящим, а в её огромных кукольных глазах таилась совсем не детская, глубокая печаль.
– Ну почему?.. Почему они его не послушались?!.. Это же было так просто!..– неожиданно возмутилась она.
Карета неслась всё это время с почти сумасшедшей скоростью. Пассажиры выглядели уставшими и какими-то потерянными... Наконец, они въехали в какой-то большой неосвещённый двор, с чёрной тенью каменной постройки посередине, и карета резко остановилась. Место напоминало постоялый двор или большую ферму.
Аксель соскочил наземь и, приблизившись к окошку, уже собирался что-то сказать, как вдруг изнутри кареты послышался властный мужской голос:
– Здесь мы будем прощаться, граф. Недостойно мне подвергать вас опасности далее.
Аксель, конечно же, не посмевший возразить королю, успел лишь, на прощание, мимолётно коснуться руки королевы... Карета рванула... и буквально через секунду исчезла в темноте. А он остался стоять один посередине тёмной дороги, всем своим сердцем желая кинуться им вдогонку... Аксель «нутром» чувствовал, что не мог, не имел права оставлять всё на произвол судьбы! Он просто знал, что без него что-то обязательно пойдёт наперекосяк, и всё, что он так долго и тщательно организовал, полностью провалится из-за какой-то нелепой случайности...
Кареты давно уже не было видно, а бедный Аксель всё ещё стоял и смотрел им вслед, от безысходности изо всех сил сжимая кулаки. По его мертвенно-бледному лицу скупо катились злые мужские слёзы...
– Это конец уже... знаю, это конец уже...– тихо произнёс он.
– А с ними что-то случится? Почему они убегают? – не понимая происходящего, спросила я.
– О, да!.. Их сейчас поймают очень плохие люди и посадят в тюрьму... даже мальчика.
– А где ты видишь здесь мальчика? – удивилась я.
– Так он же просто переодетый в девочку! Разве ты не поняла?..
Я отрицательно покачала головой. Пока я ещё вообще почти что ничего здесь не понимала – ни про королевский побег, ни про «плохих людей», но решила просто смотреть дальше, ничего больше не спрашивая.
– Эти плохие люди обижали короля и королеву, и хотели их захватить. Вот они и пытались бежать. Аксель им всё устроил... Но когда ему было приказано их оставить, карета поехала медленнее, потому что король устал. Он даже вышел из кареты «подышать воздухом»... вот тут его и узнали. Ну и схватили, конечно же...
Погром в Версале Арест королевской семьи
Страх перед происходящим... Проводы Марии-Антуанетты в Темпль
Стелла вздохнула... и опять перебросила нас в очередной «новый эпизод» этой, уже не такой счастливой, но всё ещё красивой истории...
На этот раз всё выглядело зловещим и даже пугающим.
Зарах Илиев / Zarah Iliev
Источник богатства: гостиничная недвижимость, торговля
Место проживания: Москва
Семейное положение: женат, трое детей
- В начале 1990-х Отец Илиева был сапожником, бизнесмен с детства умел обращаться с кожей и открыл с товарищами кооператив по пошиву кепок-«аэродромов».
- Капитал Совладелец группы «Киевская площадь» (50%), владеющей коммерческой и торговой недвижимостью в Москве.
- Партнеры Год Нисанов (№37).
- Статистика В декабре 2012 года принадлежащий партнерам ТЦ «Европейский» посетило 4,54 млн человек. Рекорд был поставлен в декабре 2009 года — 5,38 млн человек.
- Сделка В 2012 году партнеры?по «Киевской площади» выкупили?у правительства Москвы гостиницу «Рэдиссон-Славянская» возле Киевского вокзала за 7,8 млрд рублей.
- Бренд Илиеву и его партнерам принадлежит гостиница «Рэдиссон- Украина», расположенная в одной из сталинских высоток.
- Деталь
В состав курсирующей?по Москве-реке флотилии, принадлежащей партнерам гостиницы «Рэдиссон-Украина», входят семь яхт, три ледокола-буксира и три баржи.
Правая рука:
Год Нисанов
председатель совета директоров ЗАО «Киевская площадь»
Нисанов и Илиев жили в одном дворе в Кубе и познакомились в детстве. В равных долях владеют всеми активами холдинга «Киевская площадь».
Знаменитый Черкизовский рынок (на северо-востоке столицы) в прошлые годы обеспечивал места в нашем рейтинге предпринимателям Тельману Исмаилову и Зараху Илиеву. Решением московского правительства в ближайший год рынок будет закрыт. Исмаилова уже нет в нашем списке, Илиев оказался дальновиднее. В последние годы он переложил капитал в другие корзины: очередь из арендаторов в его торгово-ярмарочный комплекс «Москва» расписана на несколько месяцев вперед, успешно работают ТЦ «Гранд» и «Европейский», автомобильный центр «Москва». В феврале на реконструкцию закрылась купленная Илиевым гостиница «Украина»: здесь будет четырех-звездный отель с фитнес-центром и ресторанами. Состояние Илиева, по оценке Forbes, за год выросло на 14%.
КТО ТАКОЙ ЗАРАХ ИЛИЕВ?Зарах Илиев - самостоятельный игрок или успешный управляющий деньгами московской диаспоры горских евреев?
У приземистого беленого здания на пересечении центральных улиц поселка группками собираются мужчины в черных кожаных куртках. Кто-то подходит, кто-то уходит, обменявшись с присутствующими парой фраз. Со стороны кажется,что мужчины праздно проводят время. На самом деле — «решают вопросы». Причем не местного значения — торговые предприятия этих людей расположены у кого в Баку, а у кого и в Москве.
Мы находимся в селении Красная слобода в 150 км к северо-западу от Баку, у границы с российским Дагестаном. Это крупнейшее на территории СНГ компактное поселение татов, горских евреев. Предки основателей общины в 1492 году были изгнаны из Испании, нашли временное пристанище в Персии, а в середине XVIII века по приглашению Хусейн-Али-хана переселились сюда, в Кубинское ханство.
Основным занятием местных жителей всегда были торговля и ремесла. Жили хорошо. Вон там, на другой стороне реки, - азербайджанский городок Куба, там даже в центре разруха, куры щиплют траву у обвалившихся заборов. А в Красной слободе —широкие асфальтированные дороги, за коваными чугунными оградами стоят двухэтажные особняки с колоннами. Правда, многие «резиденции» пустуют. Из 11 синагог, которые к концу XIX века построили местные купцы, работает только одна. Семьи татов разъехались кто куда — кто в Израиль, кто в Америку. В последнее время все чаще едут в Москву. Постоянно в поселке живут 3000-3500 человек, община в Москве в пять раз больше.
Именно в Красной слободе родился 40 лет назад Зарах Илиев. Его отец Бинсион в то время работал сапожником. Все пять его сыновей—Лазар, Давид, Ярухом, Зарах и Савелий—с детства умели обращаться с кожей. Но первым талант предпринимателя проявил именно Зарах. Еще в школе он шил с приятелем кепки-«аэродромы^, которые шли нарасхват на колхозном рынке в населенной азербайджанцами Кубе. «Зараха в Красной слободе все любили с детства, он очень энергичный, талантливый. У него не голова - компьютер, - рассказывает в чайхане Красной слободы местный житель Сави Абрамович (к этому седому солидному мужчине все обращаются по имени-отчеству, но свою фамилию он не называет).
В 17 лет Зарах уехал в Москву, где уже вели дела два его дяди и двоюродный брат. В российской столице уроженец Красной слободы со временем стал владельцем недвижимости, генерирующей около полумиллиарда долларов арендных платежей в год. Секретами своего успеха Илиев не делится — дать интервью журналу Forbes он отказался.
Рассказывают, что поначалу юноша поставлял коньяк в магазин на Лубянке, которым руководил его родственник. В начале 1990-х Илиев выкупил несколько торговых точек-контейнеров на Измайловском рынке в Москве. Такая схема действует па столичных рынках и поныне. «Выкупить контейнер» (за сумму от $5000 до $45 000) значит приобрести у человека, который контролирует рынок, право арендовать конкретную торговую точку. Дальше ты платишь этому человеку официальные арендные платежи—$1400-3300 за метр в год. И уже сам вправе решать, торговать самостоятельно или сдавать контейнеры в субаренду. Предприниматели, приехавшие в столицу на пару дней с партией товара, готовы дорого платить за место.
Илиев быстро завоевал доверие земляков. Ему поручили решить проблему с хранением поступающего из Азербайджана товара. Склад был сделан, Илиев доказал, что может грамотно расходовать средства. Представители диаспоры в дальнейшем не раз предоставляли Илиеву крупные займы и прямо участвовали в его проектах. «Именно его имя ассоциируется с успехом, - разъясняет Сави Абрамович, - но, конечно, у него есть партнеры».
Зарегистрированная в 1993 году «Фирма Илиев» управляет частью (15 га) барахолки, известной как Черкизовский рынок. Рядом с илиевской территорией - зоны «Старый ACT» и «Новый ACT» другого горского еврея, Тельмана Исмаилова. Гендиректор «Фирмы Илиев» и руководитель торгового царства — известный спортсмен, тренер сборной России по вольной борьбе Омар Муртузалиев. На Черкизовском рынке говорят на восьми языках, объявления администрации транслируются на четырех.
«Ни на одном другом рынке к нам так хорошо не относятся, - говорит бакинец Искандер, владелец двух контейнеров. - На еврейском рынке условия гибкие - если у меня нет денег, могу отсрочку попросить по аренде. Воров сразу выкидывают. И всякие проверяющие к нам не подходят - администрации платишь, и она сама все вопросы решает».
Какие вопросы? Вообще-то правительство Москвы усиленно борется с барахолками под открытым небом. Черкизовский рынок, арендующий земли у Российского университета физкультуры, спорта и туризма, подлежал сносу еще в 2003 году. Здесь собирались строить жилье, офисы и торговые комплексы. Но проект отложен на неопределенное время. Почему? «Это очень серьезный объект. Там много арендаторов», -объясняет Владимир Малышков, глава Департамента потребительского рынка правительства Москвы.
Впрочем, в московской программе перевода торговли под крышу Зарах Илиев поучаствовал. Летом 2000 года компания «Илион-трейд» приобрела 57,7% акций в АО ОРТЦ «Москва», проекте строительства торгового комплекса на базе филиала Московского подшипникового завода в Люблино. Второй собственник проекта - правительство Москвы. «Это была моя идея, - говорит Владимир Малышков. - Там был цех площадью 100 000 кв. метров, они достроили второй этаж, получилось 200 000 метров. Такого и в Европе нет!»
Говорят, в коридорах «Москвы» до сих пор часто видят невысокого, подтянутого мужчину в окружении телохранителей. Это Зарах Илиев обходит владения - комплекс на 5000 павильонов, принимающий до 70 000 покупателей в день, требует неусыпного внимания. В целом же управлением «Москвой» занимается компания «Сафра Инструменте», созданная в декабре 2000 года.
Сейчас компания принадлежит зарегистрированной в Белизе фирме Binston Investments Limited. По крайней мере до конца 2003 года именно через «Сафру» приходили инвестиции для новых проектов Илиева: в документах компании зафиксированы факты дополнительных эмиссий акций, которые распределялись по закрытой подписке между физическими лицами (Алеша Якубов, Эдин Хананиев, Дон Миров, Бенягу Шальмиев, Истахар Илхананов и др.). «Сафра», к примеру, владеет расположенными возле станций метро крупными торговыми центрами «Электронный рай» на «Пражской» и «Панорама».
В октябре 2002 года «Сафра» выкупила административно-техническое здание ФГУП «Элерон» на Каширском шоссе. Его превратили в самый большой в Европе гипермаркет автомобилей «Москва». Для того чтобы привлечь новую для себя категорию покупателей, Илиев не поскупился ни на системы вентиляции, ни на дизайн. Сразу за стойкой информации - вращающаяся конструкция: на цепях подвешены семь сверкающих бликами автомобилей (сооружение запатентовано, владелец патента -Зарах Илиев).
Чуть позже Илиев и партнеры приобрели мебельный центр «Гранд». Новый собственник поменял концепцию «Гранда» в соответствии со своим принципом: больше товаров хороших и разных. Раньше «Гранд» торговал только мебелью, теперь здесь разместились также гипермаркет «Электроплаза» компании «Эльдорадо» и огромный магазин ковров Art de Vivre. «Илиев очень деловой человек. В отличие от других ТЦ, где есть наши магазины, в «Гранде» нам прогарантировали, что других арендаторов с коврами не будет, это позволило открыть гипермаркет на 2000 кв. метров», - говорит Михаил Володин, руководитель отдела маркетинга ковровой компании Art de Vivre.
Оперативное управление «Грандом» осуществляет еще один представитель диаспоры Год Нисанов («Это мой племянник», - улыбается упоминавшийся уже Сави Абрамович, услышав фамилию предпринимателя.) Именно Нисанов от имени ООО «Бисквит» в ноябре прошлого года приобрел у московского правительства за $275 млн. гостиницу-памятник «Украина». Уже объявлены грандиозные планы по реконструкции отеля, включая строительство моста через Москву-реку к району Москва Сити и создание пешеходной зоны до ТЦ "Европейский" на площади Киевского вокзала. Строительство этого торгового комплекса ведет компания «Киевская площадь», 88% акций которой контролирует уже упоминавшаяся выше Binston Investments. Здание общей площадью 180 000 кв. метров семь этажей, рестораны, фитнес-клуб, кинотеатры и сотни небольших торговых точек) планируют сдать в эксплуатацию в конце 2006 года.
Наконец, Год Нисанов руководит компанией «Город чудес», созданной Зарахом Илиевым и Зурабом Церетели в феврале 2005 года. Не исключено, что именно «Город чудес» займется проектом освоения Нижних Мневников - в этом районе на западе столицы еще десять лет назад Церетели получил 316 га под строительство «русского Диснейленда».
Как видим, Илиеву и его партнерам будет чем заняться в ближайшие годы. Стоит также упомянуть, что влияние Илиева распространилось за пределы московского рынка недвижимости. Два месяца назад зарегистрированная Илиевым еще в 1992 году компания «Комбинат питания Арбат» приобрела 28,9% акций Интерпромбанка. Клиентами этого банка являются ФГУП «Рособоронэкспорт», корпорация «Тактическое ракетное вооружение», холдинг «Сухой», водочный завод «Кристалл». Совладелец Интерпромбапка Рахамим Эмануилов - один из самых уважаемых представителей диаспоры горских евреев в Москве.
А еще в мае 2005 года на территории Бакинского завода кожевенных изделий в Наримановском районе (здесь шили знаменитые на весь Союз ботиночки «нариман») открылась фабрика «Ген-Дери». Предприятие обрабатывает кожу, шьет обувь, куртки и сумки. Говорят, что в этом проекте Зарах помогает своему брату Ярухому (который и является совладельцем предприятия). «Это недостаток Илиева как бизнесмена, -говорит один из московских партнеров предпринимателя.—Он тянет за собой кучу родственников».
Впрочем, из всех проектов Илиев извлекает какую-то пользу для себя лично. Та же «Ген-Дери» принесла ему поддержку на самом высоком уровне. Президент Азербайджана Ильхам Алиев, выступая на открытии предприятия, высказался недвусмысленно: «Люди, управляющие этой фабрикой, могут добиться успеха и в других отраслях. Их необходимо поддержать на всех уровнях».
Ирина Тельцына
Русский FORBES
Компания, аффилированная с Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, скупает элитные земли Подмосковья.
Как оказалось, контора, близкая к компании «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, хочет построить апарт-комплекс в Барвихе. 8000 кв. м займут апартаменты, 3000 кв. - бутики, рестораны, офисы и супермаркет. Отметим, что владельцы «Киевской площади» - Нисанов и Илиев в этом году заняли первое место в рейтинге крупнейших владельцев недвижимости России по версии журнала Forbes! Оборот их компании составил астрономические 1,3 млрд долларов.
Бизнесменам принадлежат скандально-известный торгово-развлекательный комплекс «Европейский» рядом с Киевским вокзалом, торгово-ярмарочный центр «Москва» в Люблине, гостиница «Рэдиссон САС Славянская» и др. Но скандальными является не только их ТК, но и биографии. Там есть общий бизнес с «ворами в законе», дружба с первыми лицами государств СНГ, торговцами «Черкизона» и прочий набор современного миллиардера 2000-х.
Нечистые на руку торговцы?
В августе этого года достоянием гласности стала переписка известных московских бизнесменов Арама Габрелянова и Года Нисанова. Поводом стал показанный осенью прошлого года сюжет на телеканале Рен ТВ об обысках на продовольственном складе компании Фуд-сити, которой владеем Нисанов. Силовики выявили грубые нарушения при продаже алкоголя. В частности, его реализовывали без лицензии, а само спиртное было сомнительного качества!
Напомним, что Нисанов купил один из крупнейших торговых объектов в Москве — комплекс «Лотос-Сити» на Калужском шоссе. Проект объединяет торговые, офисные, гостиничные и складские площади — в перспективе более 1,5 млн кв. м. Инвестиции в этот объект оцениваются в 2,5 млрд долл. Поговаривают, что сделка была проведена в кратчайшие сроки и практически сразу после зачисток в торговом центре «Москва» в Люблине (25 ноября там были задержаны более 700 человек) и на рынке «Садовод» (неделей ранее там задержали около 600 человек), которые принадлежат г-дам Нисанову и Илиеву. Источник отметил, что для бизнесменов это не самое выгодное приобретение.
Илиев и Нисанов смогли получить рынок «Садовод» не просто - туда переместились торговцы с Черкизона. Вместе с ними на новое место переехали и устоявшиеся порядки.
Когда и площадей «Садовода» стало очевидно не хватать, азербайджанские бизнесмены затеяли строительство комплекса «Южные ворота» на 19-м километре московской кольцевой, с многоярусным паркингом и автовокзалом для приезжих «челноков». Чадящие древние автобусы с номерами преимущественно южных регионов, груженые тюками и баулами, потянулись и на 19-й километр МКАД, превратив его в очередное «проклятое» место для автомобилистов.
Не европейцы
В 2006 году был построен комплекс «Европейский». Его возведение сопровождалось скандалами и общественными тревогами. Подземная автостоянка комплекса строилась в рискованной близости от проходящих под землей тоннелей метро, что в любой момент могло привести к катастрофе. Отметим, что под стройплощадку «Европейского» был незаконно вырублен сквер в центре Москвы, а сам комплекс оказался возведенным в водоохранной зоне — в непосредственной близости от русла Москвы-реки. Все претензии Росприроднадзора и других контролирующих органов были застройщиком успешно проигнорированы.
По крайней мере до 2011 года, когда сменивший Юрия Лужкова Сергей Собянин решил включить долю «Европейского» в программу приватизации городского имущества.
Как оказалось, сделать это невозможно, так как городу почему-то принадлежит не треть площадей центра, а только их 10-я часть. Как это произошло и кто из чиновников не обратил на это внимание, выяснить так и не удалось.
В итоге разгорелся скандал, мэрия обратилась в суд. Стороны договорились, что Илиев и Нисанов признают спорные площади за городом с последующим их выкупом, таким образом взяв под полный контроль один из крупнейших в Европе торговых комплексов. Зато наблюдатели обратили внимание на то, что иметь такие преференции без «откатов» невозможно. В лакшери-сегменте горскими бизнесменами было реализовано строительство торгового центра «Европейский» на площади Киевского вокзала. Не секрет, что и Нисанов, и Илиев были персонами, особо приближенными к семье тогдашнего мэра Москвы Юрия Лужкова и его жены Елены Батуриной. Так что проблемы решались легко…
Но в том же 2006 году имя Нисанова опять оказалось в центре скандала, связанного со строительством торгово-развлекательного центра «Европейский», строящегося компанией «Киевская площадь» Нисанова, на площади перед Киевским вокзалом. Стройку захотел проверить Росприроднадзор, так как будущая парковка гостиницы должна была расположиться в водоохранной зоне Москвы-реки, а сама стройка могла угрожать Филевской линии метрополитена.
Тогда замглавы Росприроднадзора Олег Митволь вместе с депутатом Госдумы Сергеем Митрохиным, и. о. заместителя природоохранного прокурора Москвы Дмитрием Кавышкиным и депутатом Госдумы Александром Хинштейном попытались попасть на стройплощадку торгового центра, но их не пустили сотрудники ЧОПа. Задвинув фанерную дверцу окошка, в которую Хинштейн просунул пальцы, они повредили ему руку, после чего высыпали на головы собравшимся бетонную пыль. По версии Нисанова, на тот момент все его сотрудники как раз ушли в отпуск.
Митволь и Хинштейн обратились с письменным заявлением в прокуратуру. Вообще, ТЦ «Европейский» стал центром всевозможных скандалов. В основном там «тусуется» элитная молодежь с Кавказа. Так, в 2012 году жена Тамерлана Мингаева Мадина, после того, когда ей предложили парковать машину по правилам «на выручку» она позвала сына.
Прибыл сын Мадины Мингаевой с приятелями, и началась драка, видеозапись которой также появилась в Интернете.
Бизнесмены «в законе»
В этом году у миллиардеров Года Нисанова и Зараха Илиева нашлись два тайных деловых партнера - «воры в законе» Вагиф Сулейманов (Вагиф) и Захарий Калашов (Шакро Молодой). Поговаривают, что авторитеты являются неофициальными участниками проекта Нисанова и Илиева под названием «Фуд сити». Этот агрокластер был презентован в 2014 году при участии мэра столицы Сергея Собянина и должен снабжать Москву овощами и фруктами. Снабжение происходит под плотной опекой Вагифа и Шакро. Нисанов и Илиев общаются и с Арасом Агаларовым. Последний известен не только, как владелец «Крокус Сити», но и как отец певца Эмина. Эмин успел побывать мужем дочки президента Азербайджана Лейлы Алиевой и занять 2-ое место на конкурсе Евровидение.
Отметим, что 6 июня 2016 года Год Нисанов Указом Президента Азербайджана Ильхама Алиева награждён орденом «За службу Отечеству» 3-й степени. Но самое интересное, Агаларов уже много лет дружит с «вором в законе» Вагифом Сулеймановым. Этот «законник» когда-то был сподвижником одного из главных российских мафиози Аслана Усояна (Дед Хасан). Когда в 2013 года Деда Хасана застрелил снайпер, место «босса всех боссов» занял Захарий Калашов. Вагифу нашлось место и при дворе Шакро, а в последние годы он стал очень близок с Калашовым.
Есть и еще более влиятельный приятель у сомнительных бизнесменов. Партнером Нисанова и Илиева по многим их проектам, в том числе и по рынку «Садовод», является друг и одноклассник Владимира Путина Ильгам Рагимов! Так, бывший военный прокурор, а сейчас правозащитник Леонид Полохов вспоминает, что Ильгам Рагимов, Владимир Путин и Виктор Хмарин не просто общались, а дружили домами. О дружбе Рагимова, Хмарина и Путина вспоминал и тренер последнего по дзюдо Анатолий Рахлин (Рагимов тоже занимался этим спортом): якобы Рагимов часто бывал в гостях у Путина и знаком с его мамой, а Путин часто оставался ночевать в общежитии, где жил Рагимов. Наконец, сам Ильгам Рагимов в немногочисленных интервью подтверждал, что они с нынешним президентом России «друзья сорок лет» и эта дружба вызывает зависть у его врагов…
Кстати, в 2014 году президент РФ Владимир Путин наградил Нисанова Орденом Дружбы с формулировкой «за большой вклад в реализацию экономических проектов и привлечение инвестиционных средств в экономику Российской Федерации». Годом позже Путин подписал приказ о вручении Нисанову памятной медали «70 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов». Это притом, что Нисанов - 1972 года рождения!
