Типичные роли актера. Характерный актёр

Экономика Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ)

С момента своего основания ОАЭ стали свидетелями последовательного развития в экономической сфере. Экономическая философия страны основана на принципе свободы экономической деятельности, а также предоставления всем видам экономической деятельности равных возможностей для участия в процессе развития, в дополнение к предоставлению правовой и нормативной базы в целях укрепления в деловой среде духа соревнования и лидерства, инициативы и инноваций.

Объединенные Арабские Эмираты проводят успешный эксперимент сочетания стремительной экономической модернизации, с одной стороны, и сохранения традиционных укладов жизни, социальной структуры - с другой.

Следствием этого стала необычная для региона Персидского залива открытость ОАЭ внешнему миру - это членство в международных организациях таких как ОПЕК (Организация стран экспортеров нефти), организация арабских стран-экспортеров нефти (ОАПЕК), международная финансовая корпорация (МФК), многостороннее агентство по инвестиционным гарантиям (МАИГ), международный валютный фонд (МВФ), c 1995 года ОАЭ являются членом ВТО.

За последние десятилетия ОАЭ превратились в центр бизнеса и инвестиций в различных отраслях, и одним из сильных факторов для такой трансформации являются благоприятные макроэкономические условия, которые привели к привлечению иностранных инвестиций во многих секторах: это внесло свой вклад в развитие технологических знаний, компетенции и капитала.

ОАЭ являются второй по величине экономикой региона Аравийского залива, и находятся в числе наиболее быстро растущих экономик в мире. На протяжении последних 40 лет ВВП рос быстрыми темпами, увеличившись в 192 раза, с 6,5 миллиардов дирхам в 1971 году до примерно 1,248 триллиона дирхам в 2011 году. Темпы роста ВВП в ОАЭ за последние годы достигли рекордных цифр, превышающих показатели многих странах с развитой и развивающейся экономикой: темпы роста за последние пять лет составили 34%. ВВП на душу населения также увеличился с 100 тысяч дирхам в 1975 году до 174 тысяч дирхам в 2011 году.

Экономика ОАЭ достигла выдающихся результатов в 2011 году, что отражает устойчивость цен на нефть, увеличение добычи нефти и ряд побочных эффектов «Арабской весны». В самом деле, нельзя не согласиться с недавним отчетом Standard Chartered Bank по оценке реального, с поправкой на инфляцию, экономического роста в 3,8% в ОАЭ в 2011 году в свете трех приведенных причин.

Заметная производительность отчасти отражает почти полное отсутствие инфляционных угроз. К счастью, инфляция остается не угрожающим экономике ОАЭ фактором, и составила около 1,6% в 2011 году и прогнозируется чуть менее 2% в 2012-ом.

Промышленность ОАЭ

В данный момент Эмираты являются третьим по величине добытчиком нефти в Персидском Заливе со средним показателем около 2,2 миллиона баррелей нефти в день. Запасы нефти в ОАЭ составляют около 200 миллиардов баррелей, а запасы природного газа - 5,600 миллиардов кубических метров. Доля нефте- и газодобывающей промышленности в ВВП составляет около 33%. Самым большим производителем нефти является эмират Абу-Даби, а также эмираты Дубай и Шарджа.

Эта отрасль экономики обеспечила ОАЭ одним из самых высоких уровнем доходов на душу населения в мире. Примечательно, что эти доходы в течение многих лет инвестировались ОАЭ в развитие туризма, торговли, промышленности, сельского хозяйства, а также социального сектора. Это привело к активному развитию инфраструктуры и привлечению иностранных инвестиций. В стране имеется 7 аэропортов и множество крупных портов международного значения. Также система коммуникаций с 700 000 телефонными линиями и быстро растущей компьютерной системой данных является показателем высокого развития экономики страны.

В последнее время доля нефтедобывающей и нефтеперерабатывающей промышленности в ВВП постепенно снижается, обеспечивая дорогу другим отраслям, таким, как туризм, строительство недвижимости, торговля и сельское хозяйство. В последнее все активнее проводится инвестирование средств. В первую очередь инвестиции поступают в строительство заводов по опреснению воды, чтобы обеспечить пресной водой не только поля и сады, но и недавние зеленые насаждения. Ведь эта отрасль (доля сельского хозяйства в ВВП - 2,5%) является традиционной, но из-за недостатка пресной воды и из-за особенностей природных условий (культивировано лишь 0,5% территории ОАЭ) ее развитие затруднено.

Среди других отраслей промышленности широкое развитие получила энергетика (38,7 млрд кВт в 2000), опреснение воды (более 900 тыс. м3 в день, 1996), алюминиевая промышленность (около 370 тыс. т в 1997 -- 2-е место на Ближнем Востоке), промышленность строительных материалов, текстильная, пищевая (включая рыбопереработку), некоторые виды судостроения, ремесленное производство и др.

Мощная экономика – главный секрет процветания и высокого уровня развития ОАЭ. Эффективная экономическая система вывела Эмираты на качественно новый уровень и на несколько шагов обогнала европейские страны.

Сегодня Объединенные Арабские Эмираты являются одним из самых богатых и быстроразвивающихся государств в мире. Правительству ОАЭ удалось достичь невероятных высот в сфере экономики, о которых сегодня говорит весь мир. Известные журналы и газеты активно отслеживают новые тренды экономической системы Эмиратов, а иностранные предприниматели уже составили для себя план получения прибыли на основе экономики государства.

Особенности экономики ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты отличаются открытой экономикой с большим активным сальдо и высоким уровнем жизни. За сорок лет, начиная с 1971 года, в ОАЭ ВВП вырос более чем в 190 раз: с 6,5 млрд. дирхам до 1,2 трлн. дирхам. В 2011 году ВВП на душу населения составило 48,5 тыс. долларов, а уровень инфляции составил всего 2,5%. Это приблизило ОАЭ к уровню развитых государств, сделав арабскую страну еще более привлекательной для жизни и ведения бизнеса: практически 60% ВВП Эмиратов составляют доходы от иностранных капиталовложений.

Показателем высокой работоспособности экономики ОАЭ является также то, что по количеству миллионеров среди населения это арабское государство занимает 6 место в мире. Всего в стране проживает 53,8 тысяч долларовых миллионеров, из которых 778 имеют состояние более 30 млн долларов.

Уточнить стоимость открытия компании, счета в банке, получения ВНЖ, либо другой вопрос касательно бизнеса в Дубае и ОАЭ:

Основу экономики Объединенных Арабских Эмиратов составляет добыча и экспорт газа и нефти. В настоящее время в ОАЭ ежедневно добывается почти 2 млн баррелей «черного золота». Крупнейшие производители нефти находятся в Абу-Даби, Дубае, Шардже и Рас-эль-Хайме. Существенный вклад в экономическое развитие государства также вкладывают судостроение, производство строительных материалов и алюминия, текстильная промышленность, туристический бизнес и торговля. Кроме того, экономика ОАЭ славится различными традиционными отраслями, такими как ремесла и оазисное земледелие. Основными сельскохозяйственными продуктами, выращиваемыми в ОАЭ, являются арбузы, финики и овощи.

В последние несколько лет существенное влияние на национальную экономику ОАЭ оказывают в том числе инвесторы из России, которые вкладывают огромные деньги в промышленные предприятия. К примеру, в 2010 г. на средства российских бизнесменов в Шардже было построено крупное металлургическое предприятие.

Перспективы развития экономики ОАЭ

Ключевой задачей, которую ставит перед собой правительство Объединенных Арабских Эмиратов, являются преодоление нефтяной зависимости. В стратегических планах на ближайшие несколько лет – дальнейшая диверсификация экономики за счет развития туризма, финансовой сферы и других сфер услуг, а также за счет дальнейшего развития инфраструктуры.

Please enable JavaScript to view the

Кого у нас ни спроси, каждый в курсе: где-то там, на Аравийском полуострове, имеется с десяток монархий, живущих исключительно за счёт нефти и погрязших в роскоши. Больше всего таких легенд ходит про Объединённые Арабские Эмираты, где во время становления «дикого капитализма» в качестве торговцев-«челноков» побывали многие наши граждане. Однако с тех пор ситуация значительно изменилась. С-амый известный эмират — Дубай — ничуть не волнует обрушение цен на чёрное золото, местная валюта не упала по отношению к доллару, а власти и не думают сокращать бюджет. Почему? Ровно 20 лет назад 83% доходов «оазиса в пустыне» составляли деньги от продажи нефти, но сейчас их доля в ВВП... лишь 6% у Дубая и 29% в целом по ОАЭ. Для сравнения: Россия получает около половины всех заработков от экспорта энергоресурсов, этим и обусловлены проблемы в нашей экономике. Так как же зависимому от чёрного золота эмирату удалось быстро слезть с «нефтяной и-глы»?

Диверсификация верблюдов

— Первоначально, в 70-е и 80-е гг., тут не делали ничего — только тратили, — рассказывает экономический консультант Хамид Хасан аль-Бахр. — Как и в России в «золотые годы», жители Эмиратов хотели лишь по-треблять — самое дорогое, лучшее, заграничное. Однако исследования показали: нефть в пустыне обязательно иссякнет. Не скоро — возможно, лишь к 2040 г. (а то и позже), но зато навсегда. Необходима диверсификация: поиск других источников доходов. Именно поэтому в правительстве срочно начались разработки: на чём можно будет зарабатывать вместо нефти? В первую очередь предлагали туризм, но тогда все на эту тему откровенно смеялись. Да упаси Аллах, что тут смотреть — п-ески и п-ару верблюдов?

Сейчас Дубай — одно из главных туристических направлений мира. В прошлом году крохотный эмират, по последним данным, посетили 20 млн человек — столько же, сколько и Россию с нашим огромным количеством достопримечательностей. Например, туристов из КНР в Эмиратах уже 400 тыс., а у нас (притом что мы с Китаем граничим) — едва за полмиллиона. Дубай развил туризм с нуля, и теперь приезжие просто тонут в развлечениях. В центре города турагенты хватают за руку — предлагают фото на фоне небос-крёбов, покататься на верблюде, порыбачить в Персидском заливе и даже... по-ехать на горно-лыжный курорт. Да-да, в Дубае при кругло-годичной жаре работает крытый комплекс со снежными горами, морозом и искусственным льдом. «Россия — совершенно уникальная страна: стоит взглянуть хотя бы на Карелию, озеро Байкал, Камчатку — это просто сказка, — восторгается представитель департамента туризма Дубая Мохаммед Эмин аль-Вахед . — Но доля денег иност-ранных гостей в вашем ВВП — всего 1,5%, хотя могла быть в десять раз больше. У вас мало дешёвых гостиниц, а визу в РФ получить — это ужас, т-уристы ждут по 2-3 недели; разрешение же на въезд в Эмираты выдают за сутки. РФ теряет десятки миллиардов долларов, игнорируя развитие туризма».

Искусственные огороды

Крайне важным моментом является уход Дубая от «колбасного импорта». Казалось бы, какой выбор у ОАЭ? В пустыне ничего не вырастишь, тут и пресная вода на вес золота — стало быть, еду можно ввозить только из-за границы. Однако сейчас доля жителей эмирата, занятых в сельском хозяй-стве, составляет 7% (в России — 10), Дубай полностью обеспечивает себя своими овощами и на треть — мясом. Каким образом? Сразу было налажено опреснение океана, созданы искусственные пастбища для овец, «огороды» и «фруктовые сады» на бывшей морской воде. Смешно сказать, теперь Эмираты экспортируют собст-венную клубнику и вообще являются одними из лидеров по продаже экологически чистых ягод и фруктов в ЕС. У нас же предпочитают сейчас покупать помидоры в Марокко, а фермеры с юга России не могут пробиться на рынки Москвы и Санкт-Петербурга — бизнесменам проще в-тридорога приобрести в А-фрике «пласт-массовые» овощи. Хотя, как справедливо заметил фермер в Абу-Даби, «если вдруг в целом мире исчезнет еда, одна Россия сможет всех прокормить». Увы, мы даже себя не кормим.

Нефтяная «наркомания»

— За последние годы Эмираты потратили 35 млрд долл., чтобы избавиться от нефтяной зависимости, — объясняет журналист «Абу-Даби ТВ» Джамаль Исмаил . — Когда государство ничего не производит, а только потребляет, сидя на нефти, — это «наркомания». В ОАЭ вовсю идёт переход на другие источники энергии, нежели нефть и природный газ. Скажем, в эмирате Абу-Даби существует «город солнца» Масдар: электри-чество там вырабатывается не благодаря углеродному сырью, а солнечной электростанцией и батареями — лишние «киловатты» успешно продают за границу. У России есть куда больше возможностей зарабатывать, чем в Эмиратах, и не зацикливаться на нефти. Только в вашей стране этим почему-то не хотят заниматься.

В моей статье не хватит места, чтобы перечислить всё, что сделали Эмираты, стараясь отойти от экспорта энергоресурсов. Тут и огромный аэропорт в Дубае, п-еревозящий 70 млн пассажиров, — из Москвы можно полететь через ОАЭ куда угодно, хоть в Непал и Кению (а ведь каждый сэндвич, купленный путешест-венником на пересадке, — это деньги в бюджет). И решение построить «Силиконовый оазис» с целью привлечь специалистов-компьютерщиков со всего мира, и лучшие условия для бизнесменов, превратившие Дубай в финансовый центр Ближнего Востока. Именно поэтому в Эмиратах сейчас нет таких сложностей, как в Саудовской Аравии или Омане, где по причине падения цен на нефть спешно ужимают раздутый бюджет. Могло ли в России в разгар экономического кризиса быть иначе? Конечно. Все, с кем я беседовал в Эмиратах, удивлялись: почему при столь огромных возможностях вы «застряли» в нефти? И верно. У нас под ногами валяются десятки (если не сотни) миллиардов долларов — туризм, сельское хозяйство, альтернативные источники энергии. Но в правительстве в упор не видят этих денег. Зачем? Проще сидеть в кресле и надеяться, что нефть снова подорожает.

«Доллар обязан стоять на месте». Почему курс «зелёного» в Эмиратах не меняется уже 20 лет? Читайте специальный репортаж из Дубая в следующем номере «АиФ».

В свете последних тенденций, формирующих мировую экономику, все более значимым для частных и институциональных инвесторов становится корректный выбор рынка для размещения капитала. Безусловно, традиционные и устоявшиеся рынки Европы по-прежнему остаются востребованным направлением для вложения средств, однако по мере изменения профиля среднестатистического частного инвестора и смены общеэкономической конъюнктуры первостепенное значение приобретает поиск новых перспективных рынков, способных сохранить свой привлекательный потенциал в долгосрочном периоде. Одним из таких рынков является страна с растущей экономикой — ОАЭ.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный .

Страна с растущей экономикой: предпосылки для вложения капитала в ОАЭ

Как показывает новейшая статистика Всемирного банка (международной финансовой организации, оказывающей материальную поддержку развивающимся странам), показатели экономического роста, достигнутые в ОАЭ к концу первого квартала 2016 г., позволяют рассчитывать на стабильное функционирование государства и в долгосрочном периоде. По предварительным оценкам банка, темпы экономического роста ОАЭ в период с 2016 по 2018 г. будут составлять по меньшей мере 2,5%, что при текущих темпах роста мировой экономики является более чем внушительным показателем.

Сохранение достойных темпов экономического роста ОАЭ стало возможным преимущественно благодаря успешно воплощенной стратегии диверсификации – доходы, получаемые государством от добычи и экспорта нефти, в основной своей массе направляются на поддержку развития ненефтяного сектора экономики страны. В число приоритетных направлений, спонсируемых государством, входят:

• Развитие финансового сектора эмирата Дубай, признающегося одним из важнейших центров коммерческой деятельности на Ближнем Востоке;
• Поддержка рынка недвижимости Дубая – учитывая, что эмират является крайне востребованным направлением у экспатриантов и транснациональных корпораций, заинтересованных в расширении своей деятельности на весь ближневосточный регион, здесь существует колоссальный спрос на объекты жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости;
• Развитие транспортного сообщения с Дубаем и Абу-Даби – ОАЭ по праву считаются одним из крупнейших транспортных узлов планеты, обеспечивающих беспрепятственное перемещение между любыми точками земного шара. На сегодняшний день международный аэропорт Dubai International удерживает за собой статус самого загруженного аэропорта планеты по количеству иностранных пассажиров, лидирует в рейтинге аэропортов мира, наиболее часто обслуживающих самолеты Airbus A380, а также занимает шестую строчку в списке мировых аэропортов, через которые проходят наибольшие объемы грузов.

Иными словами, ненефтяной сектор экономики ОАЭ, преимущественно представленный индустриями строительства, туризма, гостеприимства, логистики и торговли, существенно снижает зависимость государства от добычи и экспорта нефти, тем самым, обеспечивая ему необходимую устойчивость в текущих условиях непредсказуемого изменения стоимости этого ресурса. Немаловажно, что темпы развития этих отраслей ускоряются на протяжении последних нескольких лет и продолжат свой рост и в обозримом будущем – Дубай готовится к принятию на своей территории международной выставки World Expo 2020, которая привлечет в эмират по меньшей мере 25 млн. гостей и окажет основополагающее влияние на динамику всего государства.

Инвестиции в страну с растущей экономикой: деловой климат ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты характеризуются оптимальной средой для ведения бизнеса – здесь сложились одни из наиболее благоприятных условий для коммерческой деятельности на территории всего Ближнего Востока. Государство активно привлекает прямые иностранные инвестиции, особенно поощряя вложения зарубежных граждан в ненефтяной сектор экономики.

Индекс экономической свободы, ежегодно рассчитываемый специалистами издания Wall Street Journal совместно с исследовательским центром Heritage Foundation, показывает, что в 2016 году ОАЭ занимают 25 место в рейтинге из 178 проанализированных стран. Арабским Эмиратам удалось опередить даже Швецию и Австрию – аналитики отмечают, что факторами, характеризующими ОАЭ как перспективное направление для ведения коммерческой деятельности, являются низкие входные барьеры рынка торговли, привлекательная конъюнктура свободного рынка, а также прозрачность деловой среды.

Помимо этого, в число черт, формирующих привлекательность инвестиций в ОАЭ и ведения плодотворной коммерческой деятельности на территории страны, входят:

• Устоявшиеся деловые связи государства с прочими странами Ближнего Востока;
• Прогрессивная система регламентирования коммерческой деятельности, обеспечивающая беспрепятственное ведение бизнеса на территории страны;
• Присутствие у государства статуса чистого кредитора, предполагающего превышение денежных активов над обязательствами, а также наличие существенного объема инвестиционных активов за рубежом;
• Наличие у ОАЭ статуса развивающейся страны по терминологии MSCI (индекса Morgan Stanley Capital International, отображающего состояние фондовых рынков мира);
• Диверсифицированная экономика, зависящая от добычи и экспорта нефти в значительно меньшей степени по сравнению с экономиками прочих государств Персидского залива;
• Устойчивое функционирование финансовой системы страны даже в условиях непредсказуемого изменения стоимости нефти.

В сложившейся общеэкономической обстановке темпы роста, достигнутые Арабскими Эмиратами, в особенности Дубаем и Абу-Даби, только подчеркивают привлекательность государства для вложения капитала иностранными инвесторами. ОАЭ повсеместно воспринимаются как безопасная гавань ближневосточного региона, в связи с чем граждане стран Персидского Залива активно вкладывают капитал в активы государства. Их мотивация ясна – размещение средств на инвестиционных рынках ОАЭ обеспечивает территориальную близость вложенного капитала к родной стране проживания инвестора, гарантирует высокую рентабельность и, кроме того, полностью соответствует этическим и религиозным нормам ведения бизнеса, характерным для исламской культуры.

Стоит, однако, отметить, что ОАЭ востребованы как инвестиционное направление не только у жителей арабских стран, но и у гораздо более обширной категории вкладчиков. Рынки Арабских Эмиратов открывают колоссальный потенциал и для представителей стран с развивающейся экономикой, где активно формируется сегмент граждан среднего класса, заинтересованных в доступных и надежных способах сохранить деньги .

Правительство ОАЭ при этом всячески поощряет привлечение прямых иностранных инвестиций, поскольку этот аспект является одной из важнейших опор стратегии долгосрочного развития государства. Власти намерены ускорить приток привлекаемых инвестиций с тем, чтобы их доля в ВВП ОАЭ к 2021 году составляла не менее 5%. В связи с этим в стране систематически пересматривается законодательство, регламентирующее ведение бизнеса с участием иностранных граждан, и создается среда, оптимальная для финансовых операций зарубежных вкладчиков. В результате на сегодняшний день на территории ОАЭ располагаются представительства более чем 25% транснациональных корпораций, входящих в топ-500 крупнейших компаний мира, что не только наглядно свидетельствует о блестящей деловой репутации государства на мировой арене, но и создает беспрецедентный спрос на самые разнообразные объекты недвижимости, формируя привлекательный потенциал этого рынка для вкладчиков.

Инвестиции в страну с растущей экономикой: рынок недвижимости ОАЭ

По предварительным оценкам лаборатории Geoscience Testing Laboratory, рост строительной индустрии Дубая по итогам 2016 года составит 6,6% в стоимостном выражении. В текущем году совокупная стоимость активов этого рынка достигнет, по прогнозам, 162 млрд. дирхамов, тогда как к 2017 году, как ожидается, этот показатель составит уже 181 млрд. дирхамов. Более того, аналитики полагают, что на протяжении следующих трех лет темпы роста этого рынка будут составлять более 6% ежегодно.

Эксперты придерживаются более чем оптимистичных прогнозов относительно дальнейшего развития рынка недвижимости ОАЭ : только за первое полугодие 2016 г. на территории государства были заключены контракты на возведение новых объектов на общую сумму около $22,6 млрд. Подавляющее большинство из них составили контракты на создание проектов в сфере недвижимости, а также транспортной и энергетической инфраструктуры на территории эмирата Дубай – их совокупная стоимость достигла $16 млрд.

Блестящее функционирование рынка недвижимости Дубая не остается незамеченным мировым сообществом. Статистика Земельного департамента Дубая (DLD) показала, что только за первое полугодие 2016 г. в покупку недвижимости эмирата инвесторами было вложено 57 млрд. дирхамов, при этом покупки совершило 26 000 вкладчиков из 149 стран мира.

За указанный период граждане стран Персидского залива вложили в инвестиционную недвижимость Дубая 22 млрд. дирхамов, совершив 8 000 транзакций. Более половины из них пришлось на долю самих жителей ОАЭ – они заключили 4 543 сделки на общую сумму в 14 523 млрд. дирхамов. На второй строчке в рейтинге наиболее активных ближневосточных инвесторов расположились граждане Саудовской Аравии, заключившие 1 946 сделок на сумму в 4 млрд. дирхамов. Третье место заняли вкладчики из Кувейта, совершившие 743 покупки общей стоимостью более чем в 1 млрд. дирхамов. Помимо этого, солидный объем капитала в инвестиционную недвижимость эмирата также вложили граждане Катара, Омана и Бахрейна.

Интерес к инвестированию в недвижимость Дубая проявляли и граждане арабских стран за пределами Персидского залива. Представители 16 стран этого региона совершили с недвижимостью эмирата 7 577 сделок на общую сумму более чем 7 млрд. дирхамов. При этом в тройку лидеров вошли граждане Иордании (756 сделок стоимостью более чем в 1,5 млрд. дирхамов), Египта (710 сделок на сумму 1,3 млрд. дирхамов) и Ливана (432 сделки на сумму более чем 1 млрд. дирхамов).

Представители прочих регионов мира инвестировали в недвижимость эмирата не менее активно. Ими было заключено 14 314 сделок на общую сумму более чем в 28 млрд. дирхамов, при этом наибольший интерес к рынку проявили граждане Индии, совершившие 3 656 покупок совокупной стоимостью более чем в 7 млрд. дирхамов. На втором месте расположились британские инвесторы (2 010 сделок на сумму 4 млрд. дирхамов), а третью строчку заняли покупатели из Пакистана (2 073 сделки стоимостью в 3 млрд. дирхамов).